Auto aclaratorio Sentencia Cláusulas Suelo

Auto del Tribunal Supremo, aclaratorio sobre la Sentencia por la que dictaba la nulidad de las cláusulas suelo, especificando las condiciones concurrentes que han de darse.

El Tribunal Supremo ha emitido un Auto aclaratoria sobre la Sentencia por la que dictaba la nulidad de las cláusulas suelo, en el cual, aclara cuales son las condiciones que han de darse para entender que una cláusula suelo es nula, que son las siguientes:

– La creación de la apariencia de un contrato de préstamo a interés variable en el que las oscilaciones a la baja del índice de referencia, repercutirán en una disminución del precio del dinero.

– La falta de información suficiente de que se trata de un elemento definitorio del objeto principal del contrato.

– La creación de la apariencia de que el suelo tiene como contraprestación inescindible la fijación de un techo.

– Su ubicación entre una abrumadora cantidad de datos entre los que quedan enmascaradas y que diluyen la atención del consumidor en el caso de las utilizadas por el BBVA.

– La ausencia de simulaciones de escenarios diversos, relacionados con el comportamiento razonablemente previsible del tipo de interés en el momento de contratar, en fase precontractual.

– Inexistencia de advertencia previa clara y comprensible sobre el coste comparativo con otros productos de la propia entidad.

La Sala declara que no es preciso que concurran de forma simultánea todas las circunstancias y que el perfecto conocimiento de la cláusula, de su trascendencia e incidencia en la ejecución del contrato, a fin de que el consumidor pueda adoptar su decisión económica después de haber sido informado cumplidamente, constituye un resultado que no puede sustituirse por el cumplimiento de formalismos carentes de eficacia en tal sentido ¿lectura por el Notario, etc.-.

También declara que las cláusulas suelo pueden ser nulas aunque el consumidor se hubiera visto beneficiado durante un tiempo por las bajadas del índice de referencia.

Auto aclaratorio sobre STS de nulidad de clausulas suelo 41.33 KB