Certificados de Antiguedad/Prescripción

¿Quién lo puede solicitar?

En caso de no ser presentarlo el titular de la solicitud deberá de acreditar la representación por escrito, acompañando fotocopia del DNI del titular

Documentación a aportar

– Impreso de solicitud de Certificado de Antiguedad o Prescripción

– Fotocopia de la escritura de la parcela, y la vivienda o almacén en caso de tenerla.

– Fotocopia del C.I.F. o D.N.I.o Pasaporte de la persona interesada, en el caso de representante copia de interesado y del representante.

– Deberá indicarse un número de teléfono para que el técnico pueda contactar con el interesado

– Fotocopia del pago del IBI de la parcela y la vivienda o almacén. En caso de no estar de alta en el Catastro deberá presentar el documento de alta de la construcción para la cual haya solicitado el Certificado de Antiguedad, mediante la presentación de modelo 902N

– Plano de situación de la parcela

– Fotocopia de la escritura de propiedad de la vivienda o almacén, o de la parcela en el supuesto de que la construcción no esté escriturada

Documentos que acrediten la antigüedad, entre los que se citan a modo de ejemplo:

– Fotocopias aéreas fachadas.

– Planos de planeamiento fechados, certificados catastrales.

– Contratos de suministro.

Licencias municipales otorgadas en relación con el inmueble(licencia de obra mayor, de obra menor, segregación de parcela,..) En el caso de no tener licencia de obra para la construcción deberá presentar:

– Planos de cotas, superficies y distribución, firmado por técnico competente y visado por el Colegio Oficial correpondiente.

– Certificado de antigüedad y descripción de la construcción, firmado por técnico competente y visado por el Colegio Oficial correspondiente.

En el supuesto de carecer de licencia para la construcción, en la liquidación del certificado de antigüedad la Tasa de Actuaciones Urbanísticas será del 6% del valor de la edificación por aplicación de los módulos homologados por el Colegio de Arquitectos, vigentes en el momento de solicitud del certificado. En las edificaciones anteriores a 1978 se aplicará la mitad del módulo.

¿Dónde solicitarlo?

Departamento de Urbanismo o Registro de Entrada General

Plazo de tramitación

El plazo de tramitación es de 2 Meses

Precio y forma de pago

Tasa por actuaciones urbanísticas.

¿Quién tramita la solicitud?

Ayuntamiento de Alhaurín de la Torre

Más información

El interesado deberá dar registro de entrada del Ayuntamiento.

El técnico municipal contactará con el interesado para proceder a efectuar la visita de inspección.

Una vez adoptado acuerdo favorable por la Junta de Gobierno Local, se comunicará al interesado el importe a pagar en concepto de Tasa por Actuaciones Urbnísticas. Tras el pago podrá retirar el certificado.